295 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Deschambault-Grondines
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422 Ch. du Roy, Deschambault-Grondines, G0A 1S0
Vue partielle sur le fleuve -- Vivez à Deschambault! Voici une belle opportunité de vous établir dans l'un des plus beaux villages de la région. Charmant bungalow construit en 1967, situé sur un terrain 17 351 p.c. offrant une parcelle bordée par le fleuve. La propriété propose 2 chambres à coucher, ainsi que de grands espaces de vie lumineux. Le vaste sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, chambre supplémentaire, gym, bureau, atelier ou espace détente. Garage et abri-auto. Une propriété idéale pour une famille, un projet de rénovation ou une retraite tranquille!
-
Superficie du terrain:
17 359 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
45'1" X 25'
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
BIENVENUE AU 422 CHEMIN DU ROY À DESCHAMBAULT!
Construction 1967 offrant 2 chambres à coucher située sur un terrain (réparti sur deux cadastres) de plus de 17 351 pieds
carrés
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DESCRIPTION
RDC - Aire ouverte et lumineuse - Incroyable
- Spacieuse cuisine avec une salle à manger attenante pour profiter de la vue sur le fleuve.
- Très grande salle de bains avec espace lavage
- Salon avec magnifique foyer (non-fonctionnel) et plafond cathédrale, le tout avec une fenestration à couper le souffle pour profiter de la vue sur le fleuve
Bricoleur averti: beau projet à concrétiser!
SOUS-SOL à finir selon vos goûts et vos besoins.
Tout est ouvert et accessible pour faciliter votre projet.
Possibilité d'une 3e chambre à coucher (installations septiques actuelles pour 2 chambres)
TERRAIN
- Superficie de 17 351 pc
- Bordé par le Fleuve Saint-Laurent
- Superbe garage attaché avec ouvre-porte électrique
- Un tunnel donnant un accès direct au sous-sol de la maison
DISPOSITIONS PARTICULIÈRES
- Certains travaux sont à prévoir relativement à l'étanchéité de la fondation.
- Consulter les points 3, 4, 5, 7, 9, 10, 11, 14, du certificat de localisation de 2018.
-----------------
* À 2 min. en auto du Moulin de La Chevrotière
* À 3 min. en auto de l'Autoroute 40
* À 3 min. en auto de l'École primaire du Phare
* À 4 min. en auto de l'École de Musique Denys-Arcand
* À 4 min. en auto ou 11 min. en vélo du Parc Municipal de Deschambault
* À 8 min. en auto (ou en motocross) de la piste de Motocross de Deschambault
* À 10 min. en auto du Quai de Portneuf
* À 14 min. en auto du Parc naturel régional de Portneuf
Seul le certificat de localisation que le vendeur a reçu lors de l'achat sera fourni à l'acheteur, daté du 21 août 2018 et réalisé par Éric Lortie, arpenteur-géomètre (minute:7949). Tout autre certificat de localisation exigé par le notaire ou l'institution financière sera au frais de l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur pour l'avoir acquis ainsi.
Particularités du bâtiment
45'1" X 25'
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
17 358,96 Pi2
Clôturé
En pente , Plat
Partielle sur le Fleuve , Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 11'11" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'11" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'4" | Bois | à sabler |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique/atelier | Sous-sol 1 | 25'6" X 10'3" | Béton | |
| Autre pièce-accès au tunnel | Sous-sol 1 | 14'6" X 10'2" | contre-plaqué | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'2" X 12' irr. | Parqueterie | |
| Possibilité bureau/chambre | Sous-sol 1 | 14' X 10'10" irr. | Parqueterie |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Propane , Foyer au bois
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, toiles, luminaires, Lit, table du cuisine et 3 chaises, 2 bancs de comptoir, Lave-vaisselle (non-fonctionnel), hotte micro-onde, cage à oiseau dans le salon, 2 tables de chevet (ch. #2), 2 bancs église dans garage
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
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21.9%
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25.4%
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19.8%
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14.6%
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65.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est MELANIE PATRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MELANIE PATRY
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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