339 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

339 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

59 Ch. de la Lac-la-Retenue S., L'Ange-Gardien, G0K 2K0

À seulement 20 minutes du Vieux-Québec, laissez-vous charmer par cette propriété nichée en bordure du lac de la Retenue. Véritable havre de paix, elle vous offre un cadre de vie où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Située dans un environnement paisible et enchanteur, elle est idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquille tout en restant à proximité de la ville. Imaginez-vous savourer des soirées inoubliables autour du foyer extérieur ou admirer la vue spectaculaire sur les montagnes depuis le grand patio aux rampes vitrées. Une occasion rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant.

  • Superficie du terrain: 12 188 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1960
JEAN-SÉBASTIEN DEROY
Courtier immobilier
MELANIE PATRY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 22'1" Irrégulières

1960

Bois , PVC

Béton coulé

2019 , Vinyle

2017 , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À seulement 20 minutes du Vieux-Québec, laissez-vous charmer par cette splendide propriété nichée en bordure du lac de la Retenue. Véritable havre de paix, elle vous offre un cadre de vie où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Située dans un environnement paisible et enchanteur, elle est idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquille tout en restant à proximité de la ville. Son vaste terrain comprend des aménagements de qualité, dont un quai flottant privé pour profiter pleinement du lac. Imaginez-vous savourer des soirées inoubliables autour du foyer extérieur ou admirer la vue spectaculaire sur les montagnes depuis le grand patio aux rampes vitrées. Une occasion rare à saisir !

Ce n'est pas tout : De nombreuses inclusions viennent compléter cette offre pour que vous n'ayez qu'à poser vos valises et profiter de tout ce que cette propriété a à offrir.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement à couper le souffle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique propriété a à offrir !


INCLUSIONS dans la vente:
Stores et luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air/ pompe submersible de secours, meuble blanc (buanderie)/ batterie marine pour pompe, étagère en métal/ Réfrigérateur blanc, génératrice, pompe et tuyau (vestibule de l'entrée), BBQ, table et 4 chaises, 3 chaises Adirondak, quai flottant, canot, deck, tuyau et dévidoir, boites à jardins (6),1 brouette et pelle, poteau en métal T, bac à vidange et recyclage. Bois chauffage restant (environ 6 cordes)
Dans cabanon: scie mécanique et accessoires, débrousailleuse et accessoires, taille-haie, tondeuse automatique, moteur électrique neuf et articles de canot, étagère en métal, outils jardinage (pelle, râteau, etc.), Abri-moustiquaire neuf

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 22'1" Irrégulières

1960

Bois , PVC

Béton coulé

2019 , Vinyle

2017 , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 187,98 Pi2

Accès : LAC , Lac la Retenue , Bordé par l'eau : LAC

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Gravier

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 7'6" contre-plaqué peinturé non isolé/non chauffé
Cuisine / salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 20'7" irr. Bois Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 7' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 11'1" Bois
Salon Rez-de-jardin 13'10" X 16'3" irr. Céramique céramique chauffante
Chambre Rez-de-jardin 9'3" X 10'7" Céramique céramique chauffante
Salle de lavage Rez-de-jardin 6'5" X 7'5" irr. Céramique céramique chauffante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air/ pompe submersible de secours, meuble blanc (buanderie)/ batterie marine pour pompe, étagère en métal/ Réfrigérateur blanc, génératrice, pompe et tuyau (vestibule de l'entrée), BBQ, table et 4 chaises, 3 chaises Adirondak, quai flottant, canot, deck, tuyau et dévidoir, boites à jardins (6),1 brouette et pelle, poteau en métal T (voir Addenda)

Biens meubles et effets personnel du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
59 Ch. de la Lac-la-Retenue S., L'Ange-Gardien, G0K 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 16.5%
  • 38.9%
  • 25.9%
  • 10.1%
  • 91.5%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 7.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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