389 000 $
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
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6570 Boul. Ste-Anne, app.201, L'Ange-Gardien, G0A 2K0
WOW! Rareté sur le marché! Superbe maison de ville en formule condo - Unité de coin -- 2 chambres, dont une chambre principale avec balcon privé et vue partielle sur le fleuve! Située dans un développement récent (2018) sur une rue privée, cette propriété vous offre paix et tranquillité, tout en étant à seulement 4 minutes de la magnifique Chute Montmorency. 2 stationnements. Une belle cour intime sur terrain de 3 710 p.c. Accès direct au fleuve par la descente (kayak, paddleboard, embarcations légères). Un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne! Une visite vous charmera, n'attendez pas! Libre immédiatement
-
Superficie du terrain:
3 714 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
18'2" X 28'3"
2018
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Aluminium , Fibro-ciment , Bois , Brique
2018 , Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Frais de copropriété de 175,32$/ mois pour Déneigement, tonte gazon, assurance copropriété, fonds prévoyance et fonds auto-assurance
Seul le certificat de localisation fait par Thierry Lefrançois, Arpenteur-Géomètre de la Firme Lefrançois Arpenteurs-géomètres daté du 30 avril 2023 (minute 4627) sera remis à l'acheteur. Tout autre certificat de localisation exigé par une institution bancaire ou un notaire sera au frais de 1'acheteur.
Particularités du bâtiment
18'2" X 28'3"
2018
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Aluminium , Fibro-ciment , Bois , Brique
2018 , Membrane élastomère
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
30'10" X 113'6" Irrégulières
3 713,55 Pi2
Accès : FLEUVE
Clôturé
Plat
Partielle sur le Fleuve
gravier
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 9' | Céramique | |
| Salon/ Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 17'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 3'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'6" X 6'8" irr. | Céramique | avec rangement garde-manger |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 12'1" | Plancher flottant | Walk-in 4' x 8' |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 7'5" | Céramique | Douche 2'10'' x 2' 11'' |
| Chambre | 2e niveau | 8'7" X 12'10" irr. | Plancher flottant | Climatiseur mural-Walk in |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, échangeur d'air
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.9%
-
20.9%
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25.0%
-
22.9%
-
17.2%
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59.2%
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11.6%
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12.3%
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16.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MELANIE PATRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MELANIE PATRY
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-462-1211
- Téléc.: 418-666-7848
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