Prochaine visite libre le
dimanche
12 juillet 2026 de 13H00 à 16H00
549 000 $
Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
549 000 $
549 000 $
Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
549 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2026-07-12
13:00 - 16:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
27 Rue Sauvageau, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 5J7
Un charme unique, entretenu avec amour. Dès le porche en brique, cette maison de 1949 impose son cachet d'époque, préservé avec soin au fil des années. À l'intérieur, la modernité s'invite sans effacer l'âme du lieu : une cuisine rénovée aux comptoirs en pierre et au plancher chauffant, une salle à manger baignée de lumière, et des planchers de bois franc qui traversent toute la maison. Les 4 chambres généreuses et la salle de bain complètent ce mariage réussi entre hier et aujourd'hui. Le tout, dans un secteur recherché de Lévis, à distance de marche de l'hôpital et du collège. Un bijou d'époque comme on en trouve rarement.
-
Superficie du terrain:
5 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
36'1" X 37'6" Irrégulières
1949
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
comptoir granit , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nouveau certificat de localisation en commande.
VISITE LIBRE prévue dimanche 12 juillet 2026 de 13h à 16h.
Un charme unique, entretenu avec amour.
Située au 27 rue Sauvageau, cette maison de 1949 séduit dès le porche d'entrée en brique et son cachet distinctif. On sent immédiatement que les propriétaires en ont pris grand soin au fil des années.
À l'intérieur, la cuisine entièrement rénovée offre comptoirs en pierre, armoires foncées élégantes et grand îlot, avec plancher chauffant pour un confort indéniable. La salle à manger lumineuse, bordée d'une grande fenêtre, invite à recevoir. Les planchers de bois franc traversent la maison et ajoutent au charme du tout.
4 chambres généreuses, salle de bain complète à l'étage et salon chaleureux, tout ici respire le confort et le bon goût.
Un secteur recherché de Lévis, à distance de marche de l'hôpital et du collège. Une occasion rare de mettre la main sur un bijou impeccablement entretenu. Une visite vous convaincra.
Réf. D14.4 Travaux et améliorations depuis 2014:
2024: Améliorations dans l'entretoit et remplacement de la toiture (environ 35 000$)
- Retrait du plancher et ancienne laine
- Nouvelle isolation en laine soufflée et uréthane
- Retrait de la cheminée - condamnée mais encore présente dans l'entretoit
2023: Installation chauffe-eau
2020-2021: Ajout de grillage au soffite pour meilleure ventilation dans l'entretoit. Peinture du soffite
2019: Remplacement des fenêtres et portes
Remplacement du revêtement extérieur en grande partie et nouvelle isolation.
2017 environ: rénovation salle de bain au 2e étage
2015: Rénovation de la cuisine et de la salle de bain
Installation plancher chauffant dans la cuisine et salle d'eau (RDC)
Près du Collège de Lévis et de son terrain de Football.
Près de l'hôpital l'Hôtel-Dieu de Lévis.
Particularités du bâtiment
36'1" X 37'6" Irrégulières
1949
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
comptoir granit , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
65' X 80'
5 200,05 Pi2
Arbres matures
Plat
Asphalte
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'8" X 3'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'10" X 6'3" | Plancher flottant | entrée arrière / rangement |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'8" X 12'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'4" X 12'1" | Bois | attenante ch. principale |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 13'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 11' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 4'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 12'10" irr. | Sous-plancher OSB | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 13' X 16'4" | Sous-plancher OSB | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21'7" X 14'9" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 9'6" | Autre |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtre, crochets dans l'entrée, les 5 bancs de l'îlot, télévision de marque RCA de la cuisine, table et chaises de la salle à dîner, buffets de la salle à dîner, bibliothèque des plantes de la salle à dîner, 2 tablettes dans le salon, rallonge de la télévision du salon, meubles d'atelier au sous-sol, air climatisé dans la chambre, chaise en bois sur le balcon, le banc de l'entrée
Lave-vaisselle, borne de recharge, plaques d'auto au mur dans l'entrée, meuble de lavage dans la salle de lavage et tablette de la salle de lavage
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.8%
-
21.7%
-
17.5%
-
20.5%
-
26.6%
-
37.0%
-
6.2%
-
9.6%
-
42.3%
-
4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est GABRIEL MAROIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
GABRIEL MAROIS
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-934-1046
- Téléc.: 418-666-7848
Visiter mon site web
MELANIE PATRY
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-462-1211
- Téléc.: 418-666-7848
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GABRIEL MAROIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MELANIE PATRY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
