295 000 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

295 000 $

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295 000 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

295 000 $

Prochaine visite libre

275 Rue St-Laurent, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1R 4N7

Spacieux condo indivise de 3 chambres de 967 pi² avec stationnement situé dans le secteur prisé de Montcalm, au coeur de Québec. Il offre une ambiance chaleureuse par son vaste hall d'entrée avec plancher de béton chauffant pour un confort optimal et le reste, des planchers en bois franc. La copropriété est très bien gérée. Vie de quartier dynamique! À seulement quelques pas de la vibrante rue Cartier, des Plaines d'Abraham et du Vieux-Québec, profitez d'un mode de vie urbain incomparable avec toutes les commodités à portée de main : restaurants branchés, musées, attraits touristiques, boutiques et plus. Une visite et vous serez charmer!

  • Superficie du terrain: 5 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1933
MELANIE PATRY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1933

967,03 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

environ 2007 , Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

peint , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La chambre no3 sera bientôt dans les photos.

-L'acheteur doit avoir 20% de mise de fonds.

-Le financement doit se faire par l'intermédiaire de la Caisse Desjardins de Beauport.

-Les frais de copropriété (756,30$/mois) incluent les taxes, assurances & déneigement.

- Quote-part: 10%

Copropriété très bien gérée.

Voir règlements de l'immeuble (mise à jour en 2022):
- Animaux domestiques autorisés dont chien sous certaines conditions
- Location court terme interdit. Location long terme autorisée sous certaines conditions.
- BBQ autorisé à l'extérieur sous la responsabilité des occupants (respect des normes de sécurité et incendie)
- Interdiction de fumer dans le condo.


Condo indivise situé au coeur du quartier Montcalm -- 967 pi²
Stationnement inclus | 3 chambres | Copropriété bien gérée

Vivez l'expérience urbaine par excellence dans ce spacieux condo indivise de 3 chambres, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de vie de quartier dynamique et de proximité avec tout !

Caractéristiques principales :
Superficie habitable de 967 pi²

3 chambres à coucher

Grand hall d'entrée accueillant avec plancher chauffant pour un confort accru

Plancher de bois franc partout

Un espace de stationnement extérieur inclus

Copropriété bien administrée

Emplacement de choix :
À quelques pas de la rue Cartier et ses restaurants, cafés, boutiques et services

À proximité des Plaines d'Abraham et du Vieux-Québec

Accès rapide au transport en commun et aux pistes cyclables

Quartier vivant et culturel : musées, galeries, théâtre, épiceries fines, etc.

Un style de vie urbain et convivial vous attend dans un immeuble bien entretenu, au sein d'un secteur paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare dans Montcalm !



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1933

967,03 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

environ 2007 , Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

peint , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 249,56 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Halle d'entrée / bureau 1er niveau/RDC 6'11" X 18'1" Béton Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 16'8" irr. Bois
Cuisine / salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 14'3" irr. Bois Porte-patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9' irr. Céramique Bain/douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 13'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, stores ou toiles, Cuisinière (Température non précise), Réfrigérateur, lave-vaisselle, table de cuisine et chaises, causeuse grise, Laveuse (seul cycle normal fonctionne/température est ok), Sécheuse, rideau douche, tapis extérieur, crochets au mur d'entrée, rack à vélo à l'extérieur, tablettes au mur de briques (chambre #2 et salon) + crochet au bas mur briques (salon)

Rideaux chambre principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    énergie
    275 Rue St-Laurent, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm), G1R 4N7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 6.9%
    • 16.3%
    • 8.0%
    • 18.2%
    • 50.5%
    • 0.3%
    • 1.6%
    • 2.8%
    • 70.0%
    • 25.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    Brokers tranquilit

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