Vendu
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Vendu
Vendu
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
9924 Av. du Patrimoine-Mondial, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2B 0J4
Un secteur de choix, une cour à faire rêver! Située dans le très recherché secteur de Lebourgneuf, cette propriété offre 3 chambres et 2 salles de bain dans un aménagement pensé pour la vie de famille. Mais c'est à l'extérieur que la vraie magie opère : une immense terrasse invite à profiter pleinement des belles journées, entourée d'une cour aménagée avec piscine et spa. Le genre d'espace qui transforme chaque été en vacances à la maison. Le tout, dans un secteur prisé où tout est à proximité. Une occasion rare de conjuguer confort, détente et emplacement de choix. Tous les services à proximité. Une visite vous convaincra!
-
Superficie du terrain:
4 294 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
24'1" X 28' Irrégulières
2010
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre de bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Un secteur de choix, une cour à faire rêver!
Située dans le très recherché secteur de Lebourgneuf, cette magnifique propriété propose un environnement idéal pour la vie de famille avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, le tout dans un aménagement fonctionnel et accueillant.
À l'extérieur, le véritable coup de coeur vous attend! Une immense terrasse en fibre de verre, agrémentée d'une élégante pergola, de rampes en aluminium avec panneaux de verre et d'un rangement intégré, crée un espace de vie exceptionnel. La cour, soigneusement aménagée, comprend une piscine, un spa et un chaleureux espace feu, parfaits pour recevoir ou simplement profiter des belles journées d'été.
Un véritable havre de paix où chaque saison estivale prend des allures de vacances à la maison.
Le tout est situé dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services. Une occasion rare de réunir confort, détente et emplacement de choix.
Nouveau certificat de localisation en commande.
Investissement important sur l'aménagement extérieur de la cour arrière.
En 2025:
- Installation techno-pieux pour la terrasse (2300$)
- Achat et installation de la pergola 20'x10' (3600$)
- Installation balcon en fibre de verre avec rampe d'aluminium coul. noir et verre (18 000$)
En 2023:
- Peinture complète du RDC et 2e étage par professionnel (4800$)
- Achat et installation du spa (8600$)
- Achat et installation de la piscine de 15' et sa thermopompe (9000$)
- Branchement par LG Électricité pour la piscine et spa (2300$)
Factures au dossier
**Ces montants ne prennent pas en compte du temps et de la main-d'oeuvre pour réaliser ce magnifique projet extérieur!
Particularités du bâtiment
24'1" X 28' Irrégulières
2010
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre de bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 293,72 Pi2
Totalement aménagé , Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'6" irr. | Bois | Foyer électrique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'7" | Bois | Porte-Patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'7" | Céramique | Garde-manger 61'' x34'' |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 2'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 11'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'4" X 3'6" | Bois | Walk-in attenante ch. princ |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 11'8" | Céramique | Douche ind. |
| Espace ouvert - bureau | 2e niveau | 10'6" X 7'3" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'8" X 3'3" | Plancher flottant | Walk-in attenante chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 7'1" | Céramique | Douche ind. |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'8" X 8'5" | Céramique | non fini |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'11" X 5'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Autres luminaires, pôles décoratives, toiles et stores, échangeur d'air, thermopompe murale, foyer électrique, aspirateur central et accessoires, pergola et rideaux d'origine (entreposés présentement), piscine 15' avec accessoires, chauffe-eau de piscine, spa et accessoires, trampoline, cabane pour enfant, cabanon, structure à l'espace feu, tablette au mur dans la chambre au sous-sol.
Luminaires salle à manger et cuisine, luminaires chambres enfants (2), rideaux sur mesure (cuisine et chambres princ.)avec leurs rails, luminaires de la pergola, rideaux sur-mesure de la pergola (présentement installés), projecteur au sous-sol, chauffe-terrasse, chaises suspendues (espace feu), bibliothèque de livres de la chambre d'enfant à l'étage, miroir décoratif dans l'entrée, tous les supports à télévision.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.0%
-
21.6%
-
13.6%
-
22.9%
-
30.8%
-
40.0%
-
18.4%
-
3.8%
-
37.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est GABRIEL MAROIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIEL MAROIS
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-934-1046
- Téléc.: 418-666-7848
Visiter mon site web
MELANIE PATRY
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-462-1211
- Téléc.: 418-666-7848
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GABRIEL MAROIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MELANIE PATRY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
