À 40 min de Québec ou Baie Saint-Paul, cela semble être un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité, avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs ainsi que son emplacement dans un quartier retiré et paisible tout près du Mont Ste-Anne!
L'espace lumineux et spacieux de cette maison offre un environnement accueillant et confortable, parfait pour profiter de la lumière naturelle et créer une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, une salle de bain complète, une cuisine rénovée avec un espace ouvert sur la salle à manger et un grand salon avec un foyer au bois.
Le deuxième étage comprend quatre chambres, une salle de bains rénovée et une grande salle familiale.
Le rez-de-jardin dispose d'une entrée arrière, d'une chambre d'invité ou de bureau (à l'arrière du garage) et d'une salle de bain complète rénovée. Le sous-sol offre un troisième salon avec un bureau et un grand rangement sous l'escalier avant extérieur.
À l'extérieur, il y a un grand terrain bordé par la forêt, offrant beaucoup d'intimité, ainsi qu'un garage. La toiture a été refaite en 2020. La propriété est située dans un quartier paisible, familial et prestigieux.
Profitez des sports et activités familiales à chaque saison!
Vous aurez la chance d'avoir de bons voisins!


*La fosse est conçue pour 4 chambres* mais il y a une pièce supplémentaire au rez-de-jardin (derrière le garage) qui fait office de chambre d'invité/boudoir/bureau.

La canalisation pour l'échangeur d'air et l'aspirateur central sont déjà sur place. Il ne reste que d'acheter votre appareil.

Le foyer au bois a été vérifié et la cheminée ramonée en octobre 2022 car le vendeur voulait profiter de cette belle chaleur et ambiance.

Les cadrages extérieurs des fenêtres et portes sont isolés à l'uréthane. Aucune infiltration constatée.

Le vendeur a installé 14 interrupteurs et 3 thermostats intelligents.

Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur pour l'avoir acquise ainsi en 2022.

Cause de la vente:
Le vendeur a été en amour avec cette belle propriété, sa localisation et tout ce qu'elle représente pour toute la famille. Toutefois, il a l'obligation professionnelle de déménager à Montréal pour le travail.

Ce que vous trouverez à proximité:
- Mont Sainte-Anne et tout ce qu'il offre!
- Plusieurs chalets, Auberge
- Terrain de jeu des Trois-Castors / Parc des Fouineurs / Parc du faubourg de la Crête / Parc des Goélands / Sentier de la famille Gendreau
- Les sept-chutes / Chutes Larose / Canyon Sainte-Anne / Chute Jean Larose
- Brasseur des Monts - Microbrasserie / Pub St-Bernard
- Club de Golf Le St-Ferréol / Golf le Grand Vallon
- ETC...